07

Grunner til at man bor i området:

Området er befolket av svært forskjellige mennesker. Noen ting har de imidlertid felles - nemlig grunnene til at de bor og tilbringer livet sitt i området.

Fordi man liker området
Disse bidrar til å gi området sjel og utgjør de konservative kreftene.

Fordi man tilhører et miljø i området
Knyttes til området med slekt og venner.
Denne gruppen bor ikke nødvendigvis i området men tilbringer tid der.

Kort vei til skole eller jobb
Bor der fordi de ’må’, men har relativt høy utdannelse i forhold til inntekt.

Fordi forholder boligareal/ -pris er gunstig
Disse er investeringskåte og til dels pengesterke. (Danner grunnlaget for en del ny næring)
Denne gruppen er mest interessert i prisstigning og er i seg selv med på å øke prisene i området.


Det er videre interessant å dele befolkning ved hjelp av to parametere: Hvorvidt de bor og lever (tilbringer tid) i området. De som allerede bor eller lever i området utgjør en eksisterende verdi.

Det er ruten nederst til høyre som interesserer oss mest. Den forteller noe om oss som hverken bor eller lever i området. Vi utgjør en potensiell verdi.

Men det er en grunn til at vi hverken bor eller lever der. Stedet er rett og slett ikke interessant for oss. Bygningen må tilby noe som ennå ikke tilbys for at dette skal forandre seg.

Ved å appellere til oss som ennå hverken bor eller lever i området kan bygningen tilføre området en ny verdi.